◆築２年６ヶ月♪オール電化住宅♪ソーラーパネル搭載♪売電でお得♪◆川西市水明台の一戸建て情報

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動画

中古一戸建て
即入居可

情報提供日：2022年6月24日　次回更新予定日：情報提供日より8日以内

3080万円
兵庫県川西市
能勢電鉄妙見線/平野バス8分向陽台３丁目停歩5分

(株)エフエムホーム兵庫尼崎店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL：0800-811-1829 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6422-5788)

物件の特徴区画・住戸情報周辺環境・地図設備・構造物件概要

◎築２年６ヶ月♪敷地約６０坪♪
◎太陽光発電で売電可能です♪オール電化住宅♪
◎お車２台♪南向きに広々お庭と前庭付♪
◎住宅ローンに自信あり！ご相談・お悩み受付中です♪

☆申込は先着順です☆
少しでも気になる方はお早めにお問い合わせください！

◇◆◇ご購入特典◇◆◇
・LDK・1階洋室・2階洋室2箇所・合計４台エアコン設置済み
・全室、照明器具付き
・フローリングに、半永久的なフロアーコーティング加工済み(ピカピカです)
・電力発電で、関西電力に売電できます
（家計にも大変優しく、住宅ローンの返済に充当できます)

■新型コロナウイルス対策を実施■
【従業員の健康管理】
・全員マスクを着用、手洗い・うがいを徹底
・接客前後に衣類の除菌、手指の消毒
・全員ワクチン接種済

◇◆◇エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！◇◆◇

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

■現地外観写真■

即日内覧可能です！写真では分かりにくい陽当り風通しなど現地でご確認ください♪

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■現地外観写真■
ほぼ新築のような内外観でございます♪２０１９年１０月完成の築浅物件♪
価格3080万円、4LDK、土地面積197.51m²、建物面積99.36m²

お子様の小中学校、スーパーなどがそろっている便利な立地です♪

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■現地キッチン写真■
開放感あるオープンカウンターキッチン！お料理時に便利な浄水器は蛇口一体型タイプでシンク周りがスッキリします♪また、広々とした作業スペースでストレスなくお料理をお楽しみ頂けます♪
■現地リビング写真■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

■現地リビング写真■
ご家族様とのコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見られるので安心ですね♪♪

■現地リビング写真■
リビング横に洋室があり、お子様の遊び場や勉強場所にも♪
玄関ホールからも入れるので、来客対応としてもご利用頂けます♪
■現地キッチン写真■
オール電化＆エコキュートで、光熱費も助かりますね♪ＩＨクッキングヒーターの掃除も拭くだけで簡単♪ガスではないので火災の危険性も格段に少なくなります♪

是非現地でお部屋の広さや日当たり等をご確認下さい♪

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■現地洗面写真■
両サイドに豊富な収納スペース♪機能充実♪使い勝手が良く、お手入れのしやすい洗面化粧台です♪
■現地バルコニーテラス写真■
日当たり通風良好♪
南面ひろびろワイドバルコニーです♪

■現地浴室写真■
ゆとりのある広々としたバスルーム。汚れも付きにくく、お掃除のしやすいタイプとなっております♪

■現地玄関写真■
開放感のある玄関周り♪
カラーモニター付きインターフォン、録画機能有で防犯面もバッチリです♪
■現地トイレ写真■
１階２階に暖房便座付きのウォシュレット♪

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間取り図

価格

3080万円

間取り

4LDK

土地面積

197.51m²

建物面積

99.36m²

物件の特徴

支払い例	【１棟】３０８０万円自己資金０円！諸費用もローンで借りられます住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 全額フルローンで頭金０円の場合 ◆◆月々７０，８１０円◆◆　 ◆◆ボーナス払い０円◆◆ 価格３０８０万円　■頭金０円■ 借入額３０８０万円（全額ローン）年利０．５％　変動金利返済期間４８０回	☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間／１日～２日 ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間／1年～40年 ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％ ☆その他費用／登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
支払い例	※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S	[フラット35S]	最長35年の長期固定金利住宅ローンです。保証料0円、繰上返済手数料0円	☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限／８０歳 ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％ ☆返済期間／２１年～３５年 ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり ☆保証料／なし ☆事務手数料／金利プランにより変動
フラット35S	※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

川西市立陽明小学校まで650m 小学校・中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
川西市立緑台中学校まで800m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪
向陽台あすのこども園まで660m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪

詳しくはこちら

設備仕様

キッチン

収納量と使い勝手の良さが魅力の、オリジナル収納タイプのシステムキッチン。カウンターはインテリア性に優れた人造大理石です。
トイレ

快適機能がいっぱい。使いやすさにこだわったシャワートイレ。奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
※各仕様・設備は現場や号棟によって異なります。
浄水器内蔵型ハンドシャワー

蛇口に「浄水器」を内蔵。先端のボタンで浄水切替ができます。浄水器ごとホースも引き出せます。

特徴ピックアップ！

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は８店舗（高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL：0800-811-1829 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6422-5788)

物件詳細情報

物件名	◆築２年６ヶ月♪オール電化住宅♪ソーラーパネル搭載♪売電でお得♪◆川西市水明台
価格	3080万円支払いシミュレーション	間取り	4LDK
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
土地面積	197.51m²（59.74坪）（登記）	建物面積	99.36m²（30.05坪）（登記）
私道負担・道路	-・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）	2019年10月
所在地	兵庫県川西市水明台２周辺環境	交通	能勢電鉄妙見線「平野」バス8分向陽台３丁目停歩5分　能勢電鉄妙見線「畦野」歩30分　能勢電鉄妙見線「一の鳥居」歩36分
イベント情報・見学	イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影OKです。 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は８店舗（高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。 ◆オプション工事も充実しております◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
担当者	【私たちが担当です】高見　晃弘 ◆近畿圏（大阪・兵庫・奈良）の販売実績トップクラス（全８店舗）◆自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい！
会社情報	＜仲介＞兵庫県知事（1）第204557号 (株)エフエムホーム兵庫尼崎店兵庫県尼崎市名神町2-19-25

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お問い合わせ先	(株)エフエムホーム兵庫尼崎店 TEL：0800-811-1829 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 06-6422-5788) 免許番号：兵庫県知事（1）第204557号取引態様：＜仲介＞こんなパンフレットが届きます ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

お問い合わせ先

(株)エフエムホーム兵庫尼崎店

TEL：0800-811-1829 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 06-6422-5788)

免許番号：兵庫県知事（1）第204557号
取引態様：＜仲介＞

こんなパンフレットが届きます