◆当日見学可能!ご成約プレゼント実施中◆【Harmony Town】山口町下山口3期 【一戸建て】の設備・構造

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2022年1月16日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2680万円
  • 兵庫県西宮市
  • 神戸電鉄三田線/田尾寺 歩18分

(株)エフエムホーム兵庫尼崎店

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(つながらない方、不動産会社の方は 06-6422-5788)

設備仕様

  • キッチン

    浄水器内蔵ハンドシャワー。蛇口の先端に浄水器を内蔵、場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

  • 浴室

    全身浴や半身浴ができる機能的でしっかり省エネできるエコ浴槽。快適な半身浴のためのベンチスペースが、節水にも効果を発揮します。床は、水はけの良い溝パターンで、キレイで、滑りにくくなっています。

  • 浴室暖房乾燥機

    冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

  • ウォークインクローゼット

    大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします。ハンガーにかけた洋服はもちろん、帽子、バッグその他のものも収納でき、収納したものを見渡すことができるので、整理整頓がしやすく、その日のトータルコーディネートをしやすいということもメリットの一つでしょう。

  • 駐車2台可

    家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。

  • 浴室

    24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。

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構造の特徴

  • I.D.S工法

    I.D.S工法は、別名「木造軸組パネル工法」とも言います。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性を備えています。

  • 鋼製天井下地

    建築現場で行っていた作業を、できる限り部材製造工場で行い、部材の品質管理を徹底しています。鋼製天井下地は全て工場でプレカットされてくるので、建築現場での材料加工はありません。(一部採用)

  • システム配管

    宅内の給水・給湯管に確実な継手とフレキシブル管を使用することで、施工の不備による漏水を防止します。

  • 省エネ構造

    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と床に水に強い高性能の成型断熱材ポリスチレンフォームを採用。外壁用ポリスチレンフォームは独自の形状によって断熱・気密・通気の全てを実現しました。

  • オリジナル耐力壁パネル

    日本で初めて国土交通大臣認定を取得。建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。

  • TロックⅡ

    柱と基礎を固定するオリジナル金物。「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。※ホールダウン金物の短期基準接合耐力10~25kNにくらべ

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。