尼崎市稲葉荘４丁目 限定１棟 【一戸建て】の一戸建て情報
お問合せ頂ければ現地までご案内致します♪
- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2025年1月11日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3780万円
- 兵庫県尼崎市
- ＪＲ東海道本線/甲子園口 歩20分
(株)エフエムホーム兵庫尼崎店
TEL：0120-947887 【通話料無料】
■当社が現地オープンハウス開催中
【当社限定！選べるご成約特典有☆】
◎本日ご案内可能♪
◎住宅ローンに自信有♪
◎最大５００万円まで家電家具・お引越し代もローン可能♪
☆申込は先着順です☆
少しでも気になる方はお早めにお問い合わせ下さい♪
◆◇【エフエムホームグループ】８つのメリット◆◇
１．即日ご案内できます♪
２．頭金０円で住宅購入ができます！
３. 物件価格を最大限金額交渉いたします！
４．最も低金利になるように各銀行の審査を一括で行います。
５．経験豊富なスタッフが住宅ローンの悩みを解決します！
６．スーモ未掲載物件や、販売予定の情報を優先的にお知らせできます。
７．お引渡しまで、全てのお手続きに同行サポートします。
８．ご入居後の様々なご相談も生涯無料でフルサポート致します！
マイホームの夢をカタチにするために、誠意を持ってお手伝いします♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
☆本日ご案内可能です♪
☆当社限定３０万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪
当社限定 ご成約特典満載♪ 本日ご案内可能です♪
■現地外観写真■
本日ご案内可能です♪
連絡先：TEL:０１２０-９４７－８８７
(【１棟】)、価格3780万円、4LDK、土地面積80.8m2、建物面積107.23m2
■現地リビング写真■
LOW-Eペアガラス採用の大きな窓を採用しております。夏場のクーラーや冬場のエアコンも効きが良くなりますよ。
耐震等級最高の３種築物件♪建物・地盤W保証♪住宅性能評価取得済♪
■現地玄リビング写真■
宅配ボックスもついております♪
モニター付きインターホン付
■現地キッチン写真■
ダウンライトがとてもいい感じになっております♪
食器洗い乾燥機付♪
■現地外観写真■
住む人のライフスタイルを考えた間取り♪ご見学の際にはお電話ください！
■現地リビング写真■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
■現地キッチン写真■
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
関西９店舗展開中♪住宅ローンに自信があります！地域密着のエフエムホームにお任せください♪
■現地洗面室写真■
くもり止めヒーター付で 朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪
■現地洋室写真■
モダンな感じの洋室御ンぷ
是非実際にご覧ください♪
■現地浴室写真■
換気暖房浴乾燥機付きの１坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪
■現地トイレ写真■
節水ウォシュレット♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
■現地洋室写真■
日当たり通風良好♪
本日ご案内可能です♪
売り主コメント
耐震×制震
地震に強いダンパー仕様
壁倍率３．３倍の優れた耐震性能
国土交通大臣認定の基準をクリアしております。
間取り図
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【１棟】- 価格
- 3780万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 80.8m2
- 建物面積
- 107.23m2
物件の特徴
| 支払い例 |
【１棟】３７８０万円 自己資金０円！諸費用もローンで借りられます 住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪ 全額フルローンで頭金０円の場合 ◆◆月々８５，７３０円◆◆ ◆◆ボーナス払い０円◆◆ 価格３７８０万円■頭金０円■ 借入額３７８０万円（全額ローン） 年利０．４３％ 変動金利 返済期間４８０回（５０年） |
☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他 ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます ☆審査期間／１日～２日 ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満 ☆返済期間／1年～50年 ☆利率／年利2.825％（変動金利）※ 但し優遇金利2.395％により、実行金利043％ ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他 ☆年齢制限／８０歳 ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％ ☆返済期間／２１年～３５年 ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり ☆保証料／なし ☆事務手数料／金利プランにより変動 |
|---|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
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尼崎市立大島小学校まで735m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪
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尼崎市立大庄北中学校まで1510m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
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フレンドマート尼崎水堂店まで764m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。
設備仕様
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浴室暖房乾燥機
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
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車庫２台
家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。
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食器洗乾燥機
食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がいるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。
◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
プレゼント情報
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■当社限定！ご成約特典実施中♪■
感謝の気持ちを込めまして、
当社でご成約いただいたお客様に、
お好きな商品をおひとつプレゼント♪
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Ａ）ルームエアコン Ｂ）液晶テレビ
Ｃ）電動自転車 Ｄ）大型冷蔵庫
Ｅ）洗濯乾燥機 Ｆ）ｉＰａｄ
Ｇ）JCBギフト券 Ｈ）掃除ロボット
詳細はお気軽にお問合せ下さいませ♪
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-947887 【通話料無料】
物件詳細情報
| 物件名 | 尼崎市稲葉荘４丁目 限定１棟 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3780万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 80.8m2 | 建物面積 | 107.23m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装、西側に接道 幅員５．８ｍ 南側に接道 幅員４．０ｍ | 完成時期（築年月） | 2024年10月 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市稲葉荘４-２３－７
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩20分 ＪＲ東海道本線「立花」歩22分 阪急神戸線「武庫之荘」歩34分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影ＯＫです。 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。 ◆当社は、オプション工事も充実しております◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 山田 直樹 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 兵庫県知事（1）第204557号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)エフエムホーム兵庫尼崎店 兵庫県尼崎市名神町2-19-25 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)エフエムホーム兵庫尼崎店 TEL：0120-947887 【通話料無料】
免許番号：兵庫県知事（1）第204557号 こんなパンフレットが届きます 
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-947887 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。