◆ご成約プレゼント実施中◆【Ｌｉｖｅｌｅ Ｇａｒｄｅｎ】 西区玉津町新方６期 【一戸建て】の物件概要
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- 新築一戸建て
- 即入居可
情報提供日：2022年8月16日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2480万円・2580万円
- 兵庫県神戸市西区
- ＪＲ山陽本線/明石 バス10分新方停歩1分
(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店
◆ご成約プレゼント実施中◆【Ｌｉｖｅｌｅ Ｇａｒｄｅｎ】 西区玉津町新方６期 【一戸建て】
| 販売スケジュール | - | イベント情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影OKです。 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は８店舗（高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。 ◆当社は、オプション工事も充実しております◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方４２５ | 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」バス10分新方停歩1分 山陽電鉄本線「山陽明石」歩28分 山陽電鉄本線「西新町」歩26分 |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 2480万円・2580万円 支払いシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| ほか私道負担 | - | 道路 | 道路幅：2.5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、東側に接道 幅員１６ｍ公道 北側に接道 幅員２．５ｍ公道 1.2号棟セットバック有り 3号棟通行地役権設定有り |
| 諸費用 | - | 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK |
| 建物面積 | 96.88m2～101.02m2（29.30坪～30.55坪）（登記） | 土地面積 | 128.69m2～140.2m2（38.92坪～42.41坪）（登記） |
| 建ぺい率・容積率 | -・建ペい率：６０％、容積率：２００％ | 完成時期（築年月） | 2022年4月 |
| 入居時期 | 即入居可 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造２階建（在来軸組工法） | 施工 | 一建設株式会社 |
| リフォーム | - | 駐車 | - |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 |
| その他制限事項 | - | ||
| その他概要･特記事項 | 建築確認番号：R０３－SHC１２８１５５号他、設備：関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス、担当者：鷲見 敬介、設備：関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号：R０３－SHC１２８１５５号他、担当者：鷲見 敬介、取引条件有効期限 : 2022年12月11日 | ||
会社情報
| 会社情報 | ＜仲介＞ 兵庫県知事（1）第204557号 (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店 兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店 TEL：078-967-5188
免許番号：兵庫県知事（1）第204557号 |
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2022年8月16日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
|---|
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。